《中国经济周刊》最新封面文章：纪念深圳40年(3)

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摘要：类似恒大、小米这样的世界500强企业落地深圳，首先不只是南山区一个区层面的事情。“500强企业往往会作为全市重大招商引资项目，市领导和公司高层首

类似恒大、小米这样的世界500强企业落地深圳，首先不只是南山区一个区层面的事情。“500强企业往往会作为全市重大招商引资项目，市领导和公司高层首先来推动项目的定位，明确落地的路径。”深圳市南山区工信局有关负责人表示，类似这种市区联动企业的座谈会往往会召开10～20次，而且这样的项目有时会牵涉到深圳好几个区，比如研发部分放在南山区，金融部分放在福田，制造部分放在宝安或者坪山等，因地制宜。

接下来才是区里具体来跟踪协调企业的一些具体诉求。企业总部搬迁带来的最直接问题，就是员工的衣食住行等生活保障需求，如办公场地、人才房、饮食、交通以及子女入学问题等。

以恒大总部为例，作为一家在广州运营超过20年的机构，不少员工都已安家在广州，因此要重点解决跨城工作的问题。“我们需要帮助恒大解决人才住房、员工食堂和交通等后勤保障问题。”前述工作人员表示，但这并非单个部门就可以完成的事情，以员工食堂为例，南山区投资促进中心就需要与粤海街道办协调推进完成。

据统计，此类自上而下的协调涉及44个部门，如国土、交通、教育部门等。

根据《深圳市招大商、招优商、招好商行动方案》要求，要建立健全南山区招商引资领导工作小组工作机制，由区委书记担任组长，成员单位达44个部门，研究解决招商引资工作中的重大困难和问题，统筹指导全区招商引资工作。

在上述负责人看来，恒大落地深圳，既是许家印的个人选择，也有一定必然性。“企业其实是个小圈子。”她表示，当行业内的一家龙头企业把总部落到深圳后，其他的同行业企业就会去调研和验证这个地方是否值得，由于深圳的政策优势和区位优势一贯比较突出，所以也成为很多企业的国际总部和研发总部必选项。

在恒大之前，华润置地、万科早早就把总部落在了深圳；继恒大之后，2019年8月，成立于1996年的奥园地产也将总部由广州迁往深圳南山区。

用大企业的资源为小微企业寻找机会

古明和赵华总结他们所做的街道服务主要是链接资源、搭建平台：一方面链接政府职能部门的资源，把政策贯彻到更多的企业中去；另一方面链接商会、协会等社会组织的资源，通过他们聚集企业组织活动，解决企业的需求。

粤海街道会利用一些大企业的资源来给小微企业进行对接，帮助他们寻找机会。

粤海街道搞了一个科技创新大讲堂，主题永远是最前沿的技术。讲云计算的时候，由阿里云从达摩院请专家；讲区块链的时候，腾讯把区块链的负责人请过来。当然，这些大企业也有需求。比如，一些龙头企业推动云服务、大数据赋能，需要对接大量的中小企业。

“我们的活动必须要契合他们的需求。”赵华说。

而他们自己则需要站在风口上不断更新自己的知识结构，从云计算、区块链到5G……这也打破了街道工作人员“戴着红袖章、一杯茶一张报纸”的刻板印象。

街道办还会组织一些银企对接服务活动，把银行、担保机构、投资机构召集过来，跟有资金需求的企业做对接。

“初创企业的特点是轻资产，甚至可能只有某项专利技术，按银行的门槛贷不到款怎么办？担保机构会分析这个企业行不行，如果有潜力就做担保，银行给贷款；如果担保机构认为达不到标准，那就找投资机构看愿不愿意投。这样就能多途径解决小微企业的资金需求。”赵华说，现在很多小微企业贷不到款，而银行鉴于小微企业经营风险，放款谨慎。我们力图疏通资金需求的堵点。银行有很多水，项目很缺水，中间被堵住了。”

疫情期间，粤海街道办组织了两场银企对接活动，落实了小微企业3425万元融资需求，解决他们燃眉之急。

在粤海街道这么多年，服务了这么多企业，参与和见证了他们的成长，古明和赵华他们深感自豪。

文章来源：《市场周刊》 网址: http://www.sczkzz.cn/zonghexinwen/2020/0825/486.html

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